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近期，柳州市东说念主民政府办公室发布多份奉告，新实施《柳州市安置房修复料理暂行主义》《柳州市征拆住宅房屋房票安置暂行主义》开云登录入口登录APP下载(中国)官方网站，废止《柳州市城中村鼎新料理主义》。房票由城区东说念主民政府给被征拆东说念主。被征拆东说念主可按照房源信息自觉购买房屋。房票仅看成被征拆东说念主购买安置住宅的说明，不得典质、质押现款，仅限转让一次。

01

房票安置的房源具备交房要求

为进一步拓宽柳州市征拆住宅房屋安置渠说念，得志被征拆东说念主多元化的安置需求，贬低安置过渡周期，保险被征拆东说念主的正当权柄，柳州制定了《柳州市征拆住宅房屋房票安置暂行主义》。

主义明确，房票是指被征拆东说念主房屋安置抵偿权柄货币量化后，由城区东说念主民政府出具给被征拆东说念主用于购置房屋的结算说明。房票安置是指被征拆东说念主遴荐使用房票购买新建商品住宅或政府提供的住宅安置用房（不含市集二手住房）用于安置，是现存房屋征收抵偿安置方式的一种补充姿首。房票安置苦守自觉原则，被征拆东说念主可遴荐房票安置或其他安置方式。

柳州市住房和城乡修复局搭建房源信息发布平台，及时更新并按期发布房源信息，被征拆东说念主可根据需求遴荐关连房源。

参与房票安置的房源需修复地址位于柳州市城区（含新区）范围内，也曾建成并具备交房要求，或获得《商品房预售许可证》并保证该房源自纳入安置房源之日起12个月内通过已矣验收及格，得志交房要求。

02

房票不得典质仅限转让一次

不少市民关爱，房票面值怎么策动？主义明确，在房屋征收部门奉告执意房屋征收抵偿期限内签约的，住宅房票面值=模式内新建安置房房地产市集评估单价×应安置面积（按照模式征收抵偿安置决策核算）。

需要精明的是，房票仅看成被征拆东说念主购买安置住宅的说明，不得典质、质押现款。房票仅限转让一次，转让后房票纪录的原使用期限不变。

房票实行实名制料理，房票面值原则上可拆分或归拢登记使用。自领取房票之日起，使用期限原则上不提升两年。

被征拆东说念主或房票受让东说念主使用房票面值不及以支付购房价款的，不及部分由被征拆东说念主或房票受让东说念主自行支付；房票面值提升购房价款的，剩余部分可用于购买车位、商铺等非住宅，不及的价款，由被征拆东说念主或房票受让东说念主支付。

被征拆东说念主或房票受让东说念主将剩余房票面值兑换现款的，原则上弗成提升本房票面值5%的金额。

在征收抵偿安置决策公示期放肆之日起，6个月内被征拆东说念主遴荐房票安置并执意商品房销售左券且办理备案的，城区东说念主民政府按房票面值的5%策动赐与现款奖励；第7个月起至第12个月内遴荐房票安置并执意商品房销售左券且办理备案的，城区东说念主民政府按房票面值的2%策动赐与现款奖励。

03

安置房表率建管可周转处理

为进一步表率安置房的修复和料理举止，保重被征收（拆迁）东说念主正当权柄，统筹安排和周转全市安置房，12月9日起，新的《柳州市安置房修复料理暂行主义》开动引申。

主义例则，安置房是指因城市策动修复需要，由财政出资修复随机回购，用于被征收（拆迁）东说念主居住、使用的房屋。

安置房模式修复单元在完成安置房模式总体建筑决策审批、出具房屋臆度绘敷陈后，在十个责任日内向柳州市地皮走动储备中心提交安置房的楼号、房号、面积、户型和数目等要件。模式已矣验收备案后，按左券办理打发办续。

根据城市策动修复项方针需要，柳州市地皮走动储备中心随机城区东说念主民政府可回购安置房。

需要使用安置房的城区东说念主民政府向柳州市当然资源和策动局提议肯求，经关连部门集体究诘，详情分拨决策。如无法原地回迁随机就近安置，需要跨城区调剂安置房随机哄骗商品房作安置房的，由城区东说念主民政府提议肯求，经关连部门根据策动、房源、资金等因素究诘提议成见，并制定调剂使用决策。

安置房还不错进行周转处理。财政出资修复随机也曾出资回购的安置房，随机按国有修复用地使用权出让左券商定无偿提供给城区东说念主民政府随机市地皮走动储备中心的安置房，经批准后，可进行周转处理。

财政未实质出资回购且未委派的安置房，经批准和协商一致，可将原拟回购的安置房改为商品房，已列入积年保险性安堵工程（棚户区鼎新模式）修复策动未完要素配入住任务的安置房，原则上不得对外售售。

值班裁剪 | 王 韬

值班主任 | 钟 华

值班编委 | 刘 山开云登录入口登录APP下载(中国)官方网站