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极目新闻记者 李淑仪开yun体育网

近日，山东威海一套“复式195平米70年大产权”房在京东财富来往平台拍卖，起拍价仅为10088元。4月19日，拍卖公司责任主谈主员复兴极目新闻记者称，该房产为住宅房拍卖，非“法拍房”，可随时过户，不动产权证上登记的建筑面积为97.94平方米，其余面积为施济。

商品页面截图

4月7日，河北凡亮拍卖有限公司在京东财富来往平台上发布竞拍公告称，定于4月18日10时至4月19日10时止（延时以外），对位于山东威海乳山的一处“稀缺落魄复式”房产进行公开拍卖。方向刻画为“195平方米、精装修、5室3厅、70年大产权”，并注明“步梯房、无供暖无产权纠纷、不存在委派费事等问题”。起拍价10088元，保证金2万元，涨价幅度100元或其整倍数。

房屋相片（图片开始：京东APP）

公告流露，该套房屋的拍卖为财富搞定，不等同于集结功令拍卖。本次竞价会收受集结竞价、增价竞拍面容。该房屋无保留价，若一东谈主报名、出价并跨越至倒计时终了，就暗示竞拍见效，本次竞拍活动缔造延时出价功能，在竞拍活动终了前，当方向物的竞拍时辰只剩终末5分钟时，5分钟内若是有东谈主出价即轮回延时，延时5分钟。买家需承担不动产来往中心商业两边产生的一谈税费。

该房屋不动产权证（图片开始：京东APP）

极目新闻记者了解到，凭证该套房屋的不动产权证，方向物位于山东威海乳山市银滩海之梦，第6层（总层6层），权柄类型为“国有开辟用地使用权/房屋悉数权”，权柄性质为“出让/阛阓化商品房”，用途为“城镇住宅用地/住宅”，登记建筑面积97.94平方米，国有开辟用地使用权至2072年8月5日。

4月19日，极目新闻记者延续京东拍卖在线客服。客服暗示，该方向起拍价10088元，需交纳2万元保证金材干赢得参拍阅历。若保证金高于成交价，需先支付全款，订单完成后退还保证金；若低于成交价，则保证金自动抵扣成交款项。

随后，河北凡亮拍卖有限公司关联责任主谈主员向记者说明，该房屋为常常住宅拍卖，非“法拍房”，产权证面积97.94平方米，可随时过户。“这个房是个落魄两层的复式房，上头一层是送的。”关于起拍价为何仅1万元，对方复兴称：“起拍价齐是这么”，并坦言若无东谈主竞争或出价不高，买方如实可能以一万多元的价钱拍下该房屋。

规章当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中

规章当日13时许，该房屋拍卖仍在延时竞价中，页面流露已发生57次出价开yun体育网，价钱升至15688元。另有二手房来往APP流露，该房屋场合小区4月挂牌均价为1612元/平方米。